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肇庆住房抵押借款办理,个人住房证抵押借款,抵押商住房产建筑装修贷款,企业房子抵押周转贷款,房屋抵押创业贷款,按揭住房建筑装修贷款,公司房本资金周转贷款等一般步骤:
1、肇庆住房借款申请:借款人提出住房借款用途、金额及年限时间;
2、准备借款材料:借款人将住房借款申请所需文件、证件按要求准备齐全;
3、查看住房评估:由肇庆相关借款机构对抵押住房进行实地勘查、评估;
4、报批借款申请:将所有住房借款资料连同评估报告或勘估意见书报送肇庆银行或借款机构审批;
5、房贷合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭住房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、借款开户并放款:借款人开立住房抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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肇庆抵押商住两用房产商务活动贷款,抵押小产权房子建筑装修贷款,二手房屋应急贷款,二手住宅抵押贷款,商住两用房本抵押出国留学贷款等住房抵押借资,来了解下肇庆适用的住房有哪些类型:
肇庆住房类型分别是:商品房,集体住房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住房.
1.商品房:大产权住房.肇庆开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住房借资.
2.集体房:单位集资建的住房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住房证,肇庆住房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住房.满五年后,办理了住房证,有肇庆住房证后就可以办理住房借资了.
4.拆迁安置房:满五年后,只要拿到住房证,基本上需要资金是可以办理住房借资的.
5.商住两用住房:一般是40-50年产权的.肇庆住房借资只能贷五成.
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1、住宅房龄要求,肇庆不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住宅房龄在15年以后.
2、住宅借资额度要求,肇庆住宅借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住宅具有40平米以上的面积
5、住宅抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,肇庆借资人年纪过大的需要家人一起办理.
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肇庆住房借资公司优势:
1.肇庆住房借资专业团队,根据资质匹配借资方案,保障客户的需求.
2.针对客户实际所需如:额度,利息,审批放款时间等要求定制二手房产抵押生意贷款,现房抵押贷款,房屋抵押大额消费贷款,安置住宅大额购物贷款,抵押全款房本创业贷款等方案.
3.综合每个客户实际情况不同,专人负责住房借资,全程跟进办理流程.
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肇庆房屋借款人需提供的材料有:
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及肇庆房屋借款用途证明.
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